TMMOB’dan Turgutreis İmar Planına Tepki: “Bodrum Ranta Açılıyor!”

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu, Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanarak askıya çıkarılan Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy Mahalleleri Revizyon ve İlave Nazım ve Uygulama İmar Planları’na itiraz ettiklerini duyurdu.

TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu yaptığı açıklamada, söz konusu planlarda “1/100.000 ölçekli Aydın-Denizli-Muğla Çevre Düzeni Planı”, “İmar Kanunu”, “Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği” ve “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Yönetmeliği”ne aykırı çok sayıda düzenleme tespit ettiklerini belirtti.

Bodrum Mimarlar Odası Temsilciliği’nde, TMMOB Bodrum İlçe Koordinasyon Kurulu tarafından yapılan basın açıklamasında şu ifadelere yer verildi:

“İmar planını ve plan açıklama raporunu inceledik. Planda “1/100000 ölçekli AydınDenizli Muğla Çevre düzeni planına”, “İmar Kanunu’na”, “Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği “ve “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmeliğe” aykırı birçok düzenleme yapıldığını tespit ettik. Bu tespitlerimizi parsel parsel itirazımıza yazdık.

Bodrum Belediyesinin daveti üzerine katılmış olduğumuz Bodrum Belediyesi İmar Komisyonunda bu planı incelemiştik ve görüşlerimizi de iletmiştik. Ama Muğla Büyükşehir Belediyesinin onayından sonra askıya çıkan planda imar komisyonunda bize sunulan planda görmediğimiz birçok değişiklik vardı. Yani Muğla Büyükşehir Belediyesi Bodrum Belediyesinin onayı olmadan ve diğer kurum görüşleri alınmadan planda değişiklikler yapmıştır.

Plan açıklama raporunda yapılan bu değişikliklere dair çok genel bir bilgi vardı. Değişiklikler ve gerekçeleri karşılaştırma tabloları ile anlatılmamıştı. Sanki yapılan bu değişikliklerin, kaldırılan donatı alanlarının, üst ölçekli plana aykırı imara açılan bu alanların anlaşılması dava ve itiraza konu olması istenmemişti.

Sadece Muğla Büyükşehir Kararı ile İmar Hakkı

Örneğin bu plan ile imara açılan ve üzerinde ne yol ne otopark nede yeşil alan ayrılan 63.494 m2 büyüklüğündeki bir parselin Ticaret +Konut Alanı olarak planlanmış olduğunu gördük. Üst ölçekli planda tarım arazisi olan, komşu parselleri de zaten tarım olarak planlı bu parselin neden özel imar aldığı büyük bir soru işaretidir. Bu parselde hiçbir çalışma yapılmadan, Bodrum belediyesinin dahi kurum görüşü alınmadan sadece Muğla Büyükşehir belediyesi kararı ile imar hakkı verilmiştir.

Trafiğe Yük Getirecek Kararlar

Planda ayrıca buna benzer iki tane de ekoturizm alanı imara açılmıştır. Bu alanlar içinde kurum görüşleri alınmamıştır. Rekreasyon alanları özel rekreasyon alanına dönüştürülerek kamunun kullanımından çıkarılmıştır. Karayolu kenarında tarım arazileri ticaret alanı olarak planlamıştır. Zaten yoğun olan araç ve yaya trafiğine yük getirecek kararlar verilmiştir.

Yapı Yasaklı Alanlarda Yapılaşma Hakkı Verilmiş

Parklar, eğitim alanları, sağlık tesis alanları, sosyal- kültürel ve teknik donatılar kaldırılmış, bunların gerekçeleri, bunlara nerede yer ayrıldığı plan raporunda açıklanmamıştır. Yapı yasaklı alanlarda yapı yasağı kaldırılmış, yapılaşma hakkı verilmiştir. Plan raporunda bunların neden yapıldığına dair bir gerekçeye rastlanmamıştır.

İlave Nüfus Getiren İmar Artışı Yapılmamalı 

Bodrum Yarımadasında yaşanan sorunlar (trafik, su sorunu, katı ve sıvı atıkların toplanması, yapı kirliliği, gürültü kirliliği vb.) dikkate alındığında ilave nüfus getiren hiçbir imar artışının yapılmaması gerektiği kabul edilmelidir. Yapılan bu revizyon ve ilave imar planında emsal artırımları, donatı alanlarının konut, ticaret ve turizm olarak yapılaşmaya açılması ve yeni alanların imara açılması ile yapılaşma ve nüfus artışına sebep olunacaktır.

Turgutreis planı bu kadar büyük ve vahim hatalar içerirken aynı planlama ekibinin ve Muğla Büyük Şehir Belediyesinin Yalıkavak Planlarına da talip olduğunu ve bunun için baskı yapıldığını öğrendik. Bunun için Kültür ve Turizm Bakanlığından yetki istemiştir. Yalıkavak Planı için Bodrum Belediyesinin Kültür ve Turizm Bakanlığından almış olduğu bir yetki ve bakanlığa sunmuş olduğu bir plan varken bunun yapılması büyük bir soru işareti getirmektedir.

Planı Rant İçin Kullanan Zihniyetin Karşısındayız !

Planı tamamen rant için kullanan, Bodrum’u sadece gelir ve şahsi çıkar kapısı olarak gören bu zihniyetin karşısında olduğumuzu belirtmek istiyoruz. Bodrum’un daha su sorununu çözülmemişken sürekli nüfus artışına sebep olacak imar artışları yapmanın başka bir açıklaması yoktur. Muğla Büyük Şehir Belediyesini bu konuda duyarlı olmaya davet ediyoruz.”